Förslag på hus att bygga på tomten

DETALJPLANERAD, SKÄRGÅRDSNÄRA VILLATOMT I SÖDERLÄGE - MARGRETELUND ÖSTERÅKER


Ovanlig chans. Bygg exempelvillan på bilden om 97 kvm plus oinredd vind från endast 2 100 000 kr plus tomt. Få en ny villa från ca 4 600 000 kr. Se bifogade ritningar. Se även förslag om 2-plansvillor om 156 resp. 194 kvm från 2 550 000 kr + tomt. Tomten har plan yta mot vägen som får bebyggas. Mitt på tomten ett berg, i bakre delen finns plana ytor och en ordentlig förrådsbyggnad med aluzinktak byggd 2013-2015, perfekt som byggbod. Nära till centrum med Roslagsbanan, bad- och båtplatser, matbutik och skolor. Margretelund är ett mycket vackert område vid skärgården. Du väljer själv vilken husleverantör du vill ta hjälp av på denna tomt. Hus får byggas i max 2-plan. Max byggarea får vara 225 kvm varav max 50 kvm komplementbyggnad. Se bifogad detaljplan. Anslutningsavgift kommunalt VA endast 47 500 kr! Elanslutningsavgift EON 35 250 kr. Anslutningsavgift Telia öppet fiber 19 900 kr. På fastigheten finns ett pantbrev som ingår i köpet. Spara in 15 år fri fastighetsskatt med nybyggt hus.

SKÖLDVÄGEN 23A

Du väljer själv vilken husleverantör du vill välja till denna tomt men kan med fördel se över föreslagna villa-alternativ. Fastighetsmäklaren förmedlar fastigheten och köparen till fastigheten anlitar husleverantör för byggnation av villa.

Kommunalt VA finns att ansluta via Roslagsvatten. Anslutningsavgiften för denna tomt är endast 47 500 kr. Anslutningsavgift per "lägenhet" vilket innebär att en nybyggd enfamiljsvilla på tomten får betala 47 500 kr i anslutningsavgift för VA. Inreder man en extra lägenhet i villan eller t.ex. även bygger ett attefallshus på tomten (med eget kök & badrum) tillkommer en extra anslutningsavgift om 47 500 kr även för denna "lägenhet".

 

MARGRETELUND

Margretelund i Åkersberga är ett vackert, kuperat villaområde omkring Margretelunds slott. Ett havsnära boende med fantastisk skärgård i Österåker/Roslagen. Villorna ligger nära flertalet badplatser i vikar och havet. I närheten finns Österåkers största badplats, Breviksbadet som klassas som EU-bad vilket baseras på antal besökare. Men här finns också tex Margretelundsbadet, Fiskartorpsbadet, Badholmen och Österskär.

Inom promenadavstånd finns bland annat förskola, skola och matbutik. Det är givetvis heller inte långt till Åkersberga centrum med all service som flertalet butiker, gym, restauranger, snabbmat och Åkersberga station som tar dig till Stockholm Östra på bara ca 30 minuter. Från Åkersberga avgår även flertalet bussar. Du kan även ta dig till Danderyds sjukhus och där stiga på röda linjen eller anslutningsbussar.

På några minuters avstånd finns tennisbanor, fotbollsplaner, simhall, ishall, löparspår i Hackstaspåret, utegym och mountainbikespår.

Endast 30 minuter med bil till Stockholm i normal trafik. Kort väg ut till E18 som med bil tar dig till t.ex. Stockholm eller Arlanda på kort tid.

 

 

Fakta


Pris: 2 250 000 kr eller högstbjudande
Adress: Sköldvägen 23A
Fastighetsbeteckning: SÖRA 1:741
Ägandeform: Friköpt - Tomt
Kommun: Österåker
Område: Margretelund
Postnummer: 184 60
Tomtarea 942 Kvm
Tv- internetutbud: Fiberbredband finns i gatan för köparen att ansluta. Telia öppet fiber. Just nu 19 900 kr. (Ord. 26 700 kr).
Vatten och avlopp: Kommunalt VA finns i tomtgräns för köparen att ansluta, anslutningsavgift endast 47 500 kr. Elanslutning finns i tomtgräns för köparen att ansluta, anslutningsavgift 35 250 kr.
Taxeringsvärde totalt: 1459000 kr
Taxeringsvärde tomt: 1459000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 210
Energistatus: Behövs ej
Driftkostnad: Samfällighet: 2500 kr/år
Driftskostnader totalt: 2500 kr/år
Driftskostnader kommentar: Samfällighet avser vägskötsel, snöröjning, vägbelysning. Vägföreningen äger sin gatubelysning. Fastighetsskatt utgår med 1% av taxeringsvärdet årligen = 14 590 kr. Tills den dagen nytt hus är byggt, då inträder 15 års fri fastighetsskatt/fri kommunal fastighetsavgift för nybyggt småhus. Gäller från värdeåret.
Pantbrev: 1 st om totalt 350000 kr
Servitut: Gemensamhetsanläggning Österåker SÖRA GA:7

Alla bilder


Förslag på hus att bygga på tomten

Förslag på hus att bygga på tomten

Förslag på hus att bygga på tomten

Förslag på hus att bygga på tomten

Förslag på hus att bygga på tomten

Förslag på hus att bygga på tomten

Förslag på hus att bygga på tomten

Förslag på hus att bygga på tomten

1,5-planshus oinredd vind

1,5-planshus oinredd vind

1,5-planshus oinredd vind

1,5-planshus oinredd vind

1,5-planshus oinredd vind

1,5-planshus oinredd vind

Förslag 2-planshus 156 kvm

Förslag 2-planshus 156 kvm

Förslag 2-planshus 156 kvm

Förslag 2-planshus 156 kvm

Förslag 2-planshus 156 kvm

Förslag 2-planshus 156 kvm

Förslag 2-planshus 194 kvm

Förslag 2-planshus 194 kvm

Förslag 2-planshus 194 kvm

Förslag 2-planshus 194 kvm

Förslag 2-planshus 194 kvm

Förslag 2-planshus 194 kvm

Tomtkarta 1:741

Tomtkarta 1:741

Karta