HÄRLIG LITEN ENPLANSVILLA MED UTSIKT ÖVER FÄLTEN - MALMKÖPING/FLEN


Högt beläget med utsikt över öppna sörmländska landskap. Stor tomt med trevliga ytor. Ståtliga ekar, bärbuskar, äppelträd, rabarberplantor samt en syrénberså. Ett vackert hus från år 1909 som är i behov av omsorg. Chans att förvandla detta pittoreska sekelskifteshus till en drömbostad med förträffligt läge. Rejält badrum med wc, dusch & handfat - renoveringsbehov. Borrad brunn & godkänt avlopp. Fiber dras just nu i området. Tillbyggt och nytt tak -96. Stor altan under tak. Trevlig öppen spis i vardagsrummet och vedspis i köket - ej i bruk just nu. Oinredd vind. Bastu i separat byggnad på tomten. Även 3 separata förrådsbyggnader. Närhet till Eskilstuna, Strängnäs & Malmköping såväl med buss som med bil. Ca 15 min till tågstation i Flen. Härlig omgivning med närhet till sjö & bad. Endast ca 7 km till idylliska Malmköping med all service. Här finns allt från skidbacke till camping med populär badplats. Matbutiker, skola, bensinsstation och Systembolaget. Dunkerskolan erbjuder F-6.

PLANLÖSNING

Entréhall med plats för avhängning. Ytterligare plats för förvaring i allrummet/kontoret. I detta rum är det även förberett för tvättmaskin vilket gör att detta rum kan bli en perfekt tvättstuga. Fönster ut mot den stora altanen.

Sovrum med garderober och ett fönster med härlig utsikt. Badrum med toalett, handfat, dusch och förvaring - renoveringsbehov. Kök med vacker vedspis. Gott om förvaring och bänkyta. Plats för matbord vid fönstret.  

Vardagsrummet har en öppen spis. Golvplank och två fönster. Plats för soffa, soffbord och ytterligare möblemang. Det finns även ett litet källarrum under köket med utgång utifrån.

Avstyckning pågår just nu och beräknas vara klar inom kort. Planerad ny tomtstorlek efter avstyckning ca 2 500 kvm. Köpet sker med villkor för genomförd avstyckning. Tillträde kan ske så snart avstyckningen är klar. Se bifogad karta för planerad gränsdragning. Boarea i huset ca 60 kvm enligt enklare uppmätning. Boarea enligt taxeringsuppgift 36 kvm boarea och 5 kvm biarea.

 

MALMKÖPING

Malmköping är en vacker plats med mycket vacker stadskärna. Här finns inspirerande sekelskiftesbebyggelse av varierande karaktär präglad av främst lägre byggnader med träfasad och puts tillsammans med inslag av kullersten. Förrutom de vackra gatorna i centrum finns även Heden där diverse trevliga arrangemang äger rum varje år, allt från bakluckeloppisar till stora Malmamarknaden. Malmköping erbjuder ett brett urval av aktiviteter. Här finns skidanläggning, en populär camping med vacker badplats och restaurang, fotbollsplaner och sporthall. Europaskolan Malmköping för mellan- och högstadie samt Malmaskolan med klasser från förskola till mellanstadie ger ett bra utbud av utbildning. I Malmköping finns även finns matbutiker i form av Hemköp och Coop samt Systembolaget, bensinstation, butiker och caféer. Malmköpings Wärdshus erbjuder allt från lunchrestaurang till spelningar och föreställningar. Plevnagården och hotell Malmköping står för bland annat konferenser och julbord. Malmköping är helt enkelt en levande liten stad med stort utbud.

Från Aronstorp är det ca 25 min med bil till Eskilstuna. Ca 35 min med bil till Strängnäs. Till Flen som bland annat har tågstation är det endast ca 15 min.

 

 

Fakta


Pris: 1 275 000 kr eller högstbjudande
Adress: Aronstorp Stålstugan
Fastighetsbeteckning: Blivande avstyckning från Aronstorp 1:5 lotten "A"
Ägandeform: Friköpt - Småhus
Kommun: Flen
Område: Malmköping Flen
Postnummer: 642 96
Boarea 60 Kvm
Tomtarea 2500 Kvm
Rum: 2.5 rum och kök
Byggnadstyp: Enplanshus
Byggnadsår: 1909/1996
Fasad: Träfasad
Tak: Betongpannor
Plåtarbete: Målad plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Krypgrund/liten källare
Fönster: Kopplade 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: Fiber på gång i området just nu. Anslutningsavgift betalas av köparen.
Uppvärmning: Direktverkande el. Eldstad, vedspis samt liten vedpanna (eldstäderna ej godkända just nu). Vattenburen värme finns också (ej i bruk just nu).
Vatten och avlopp: Egen borrad brunn. Eget avlopp. Trekammarbrunn med infiltration. Kontrollerat av kommunen och godkänt år 2019. Avloppet är anlagt ca -00/-01.
Taxeringsvärde totalt: 485000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 215000 kr
Taxeringsvärde tomt: 270000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Energistatus: Ej utförd
Driftkostnad: Värme: 12500 kr/år
Driftkostnad: Vatten/Avlopp: 2000 kr/år
Driftkostnad: Renhållning: 2000 kr/år
Driftkostnad: Försäkring: 3000 kr/år
Driftskostnader totalt: 19500 kr/år
Driftskostnader kommentar: Driftskostnaden är schablonberäknad. Vatten/avlopp avser slamtömning. Utöver driftstkostnaden tillkommer kommunal fastighetsavgift/fastighetsskatt om ca 3 638 kr/år.

Visningar


Söndag 05 april
11:45–12:15
Välkommen på visning!

Kontakt


Länkar

Intresseanmälan

Alla bilder


Förberett för tvättmaskin

Förberett för tvättmaskin

Karta