HÄRLIGT LJUS MED BURSPRÅK OCH PERFEKT LÄGE I VACKRA OMGIVNINGAR - RÅSUNDA SOLNA


Mycket ljus och charmig lägenhet med stort, vackert burspråk och 2,70 m i takhöjd. Potentiellt möjlig tvåa. Vacker byggnad belägen i kvarter av sekelskifteskaraktär, parker och villagator. Kort promenad till T-bana Näckrosen. Lättmöblerat, ljust vardagsrum med plats för både säng, soffa och matplats. Vackert parkettgolv i ek. Snyggt helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ. Riktigt bra, närmast obelånad förening som äger marken. Två förråd tillhör lägenheten. Föreningen har en takterrass med vacker utsikt över sekelskifteshus. Härliga omgivningar nära Mall of Scandinavia men även Filmstaden, grönområden och matbutik. Kort promenad till Sundbybergs centrum med pendeltåg och tvärbana. Buss 515 går direkt till Odenplan.

PLANLÖSNING

Entré med modern säkerhetsdörr. I hallen finns bra förvaring i garderober med spegeldörrar. Vardagsrummet har ett underbart burspråk med stora fönsterpartier som vetter mot den lugna innergården.

Snyggt, modernt, helkaklat badrum med badkar, wc, handfat. Riktigt bra tvättstuga i samma hus, hissen tar dig dit.

Kök med fällbord och vägghyllor. Fönster mot gården. Här finns kyl/frys, spis med ugn, fläktkåpa och ho. Köket skulle vara ett tänkbart sovrum vid flytt av kök till vardagsrummet. Se alternativ planlösning. Säljaren har inte undersökt möjligheten att bygga om bostadsrätten till en minitvåa. Säljaren garanterar inte att det är möjligt att genomföra. Förslaget ska ses som ett inspirationsunderlag. Köparen måste före köpet undersöka om bostadsrätten kan anpassas på önskat sätt.

 

BRF BJÖRKEN NR 70

Brf Björken nr 70 är en äkta förening som äger marken. God ekonomi och mycket lågt belånad! Fastigheten byggdes 1944. Fastigheten består av 1 flerbostadshus innehållande 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Gemensamma ytor är cykelförråd, gemensamhetslokal, takterrass samt tvättstuga med torkrum.

Juridisk person godkänns ej. Delat ägarskap godkänns, minsta ägarandel är minst 10 %. Andrahandsuthyrning godkänns vid särskilda skäl. Föreningen kan då ta ut en avgift.

Flera stora renoveringar genomförts de senaste åren. Några exempel är:
2002-2003 Stambyte
2004 Fasad- och takrenovering
2006 Fönsterrenovering
2009 Ombildande av hyresrätt till bostadsrätt
2017 Renovering av fönsterfoder och balkongdörrar
2018 Renovering av cykelrum
Fler renoveringar finns i Årsredovisningen.

Föreningen har 7 st parkeringsplatser som medlemmar kan hyra. Separat kö. Gatuparkering med månadsbiljett för 400 kr i området för boende. Mer info om att ansöka om boendeparkeringstillstånd på www.solna.se.

 

 

Fakta


Pris: 1 995 000 kr eller högstbjudande
Adress: Lövgatan 62
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Solna
Område: Solna
Postnummer: 169 32
Boarea 27.6 Kvm
Rum: 1 rum och kök
Månadsavgift: 1634 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, grundutbud tv.
Lägenhetsnr: 01002
Byggnadsår: 1944
Våningsplan: 1
Hiss: Ja
Fönster: 2-glas
Tv- internetutbud: Comhem. Grundutbud tv ingår i avgiften. Bredband tecknas av den boende.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 134 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftkostnad: El: 1800 kr/år
Driftkostnad: Försäkring: 1500 kr/år
Driftskostnader totalt: 3300 kr/år
Föreningens namn: Brf Björken nr 70
Föreningens org.nr.: 715200-0167
Överlåtelseavgift föreningen: 1182 kr
Pantsättningsavgift föreningen: 473 kr
Andelstal i brf: 2.08035 %

Visningar


Måndag 06 april
00:00
Bokade visningar - Klicka på boka för din visningstid.

Budhistorik - Budgivning pågår


Budgivare 1 Bud: 1 995 000 kr Datum: 2020-03-29 14:20

Kontakt


Dokument

Länkar

Intresseanmälan

Alla bilder


Karta