SNYGG TVÅA MED HÖGT OCH FRITT LÄGE UTAN INSYN - STUREBY/ENSKEDE


Riktigt snygg tvåa med balkong ut över ett grönområde. Fri utsikt och ingen insyn. Härligt solig balkong och vardagsrum med eftermiddags- och kvällsol. Utanför balkongen ett ståtligt lövträd som ger skydd och känsla. Påkostad lägenhet med enhetligt trägolv i samtliga rum. Genomgående i huset med fönster i två väderstreck. Fräscht helkaklat badrum med dusch med glasväggar och förberett för tvättmaskin. Huset har en väldigt fin tvättstuga i samma byggnad med elektronisk bokning. Sovrum mot lugn innergård med walk-in-closet. Fint kök mot gården. Bredband ingår som obligatoriskt tillägg. Säkerhetsdörr. Bra förening som prioriterar löpande underhåll. Kort promenad till Stureby T-bana på gröna linjen. Även möjligt att ta buss 144 till Gullmarsplan som har både tunnelbana och tvärbana.

PLANLÖSNING

Härligt öppen och ljus entréhall med både avhängning och en inbyggd garderob. Säkerhetsdörr. Redan i hallen möts man av det genomgående trägolvet som verkligen ger känsla till bostaden. Bra sovrum med plats för 180-säng och lugnt läge mot gården. Sovrummet har också en walk-in-closet.

Stort vardagsrum och en härlig balkong ut mot grönskande lövträd, öppna gröna ytor och eftermiddags- & kvällssol. Snyggt, helkaklat badrum med dusch som har glasväggar, handfat, wc och förberett för tvättmaskin.

Ljust och fint kök mot gården med gott om förvaring, spis, kyl/frys och diskho.

 

BRF TIMMERHUGGAREN 1-3

Brf Timmerhuggaren 1-3 är en äkta förening som äger marken. Består av tre funkishus på adresserna Sågverksgatan 94-110 i natursköna Stureby. En stabil förening med god ekonomi där många av de stora renoveringarna redan är gjorda.. Föreningen består av 64 lägenheter varav 5 är upplåtna med hyresrätt. Total boyta uppgår till 3 016 kvm.

Det finns två tvättstugor, cykelförråd och barnvagnsrum. Juridisk person godkänns ej. Andrahandsuthyrning godkänns vid särskilda skäl. Föreningen kan då ta ut en avgift.

Flera stora renoveringar har genomförts de senaste åren. Några exempel är:
2010-2011 Stambyte
2010-2011 Mekanisk frånluft

Föreningen har 13 st garageplatser som medlemmar kan hyra. Separat kö. Smidig gatuparkering.

 

OMRÅDE

Sågverksgatan 98 är belägen i natursköna Stureby. Detta är ett lugnt område med härliga naturområden men samtidigt nära till Stockholms puls. Goda kommunikationerna med bland annat närhet till tunnelbanans gröna linje på station Stureby som tar dig till Gullmarsplan på 8 min. 4 min gångväg till buss 144 som går till bla Gullmarsplan och Älvsjö. På samma gata finns Stureby Snabbköp. I området finner du fotbollsplan, restauranger, caféer, skolor och förskolor med mera.

 

 

Fakta


Pris: 1 995 000 kr eller högstbjudande
Adress: Sågverksgatan 98
Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Stockholm
Område: Stureby Enskede
Postnummer: 122 41
Boarea 45 Kvm
Rum: 2 rum och kök
Månadsavgift: 3143 kr/mån
Ingår i avgiften: I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning.
Ingår ej i avgiften: Obligatoriskt tillägg för bredband, grundutbud tv och telefoni om 131 kr/mån tillkommer.
Lägenhetsnr: 16-160021
Byggnadsår: 1946
Våningsplan: 2 av 3
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 177 kWh/Kvm och år
Energiklass: F
Driftkostnad: El: 1800 kr/år
Driftkostnad: Försäkring: 1200 kr/år
Driftskostnader totalt: 3000 kr/år
Föreningens namn: Brf Timmerhuggaren 1-3
Föreningens org.nr.: 769609-6002
Överlåtelseavgift föreningen: 1183 kr
Pantsättningsavgift föreningen: 473 kr
Andelstal i brf: 1.49204 %

Visningar


Måndag 13 april
13:00–14:00
Öppen visning - Boka gärna in dig.
Tisdag 14 april
17:30–18:00
Öppen visning - Boka gärna in dig.

Kontakt


Dokument

Länkar

Intresseanmälan

Alla bilder


Karta