STOR MÄLARNÄRA TOMT PÅ VACKER GATA MED DEL I STRANDFASTIGHET - ADELSÖ


Chans att bygga ditt drömhus på en av fem stora blivande tomter vid Mälaren. Idylliskt och naturskönt beläget i vacker omgivning med fina villor som granne på denna bra adress längs vattnet. Högt läge med utsikt och mycket sol. Del i strandfastighet genom samfällighetsförening med egen strand några hundra meter ifrån blivande tomterna. Tack vare den stora ytan finns potential till såväl hus som pool och garage. Få en ny villa från ca 4 000 000 kr med i annonsen bifogat husförslag och bifogad exempel-produktionskalkyl. Garage som tillval. Spara in fri fastighetsavgift i 15 år med nybyggd villa! Från Stockholm tar det ca en timme med bil att ta sig till Adelsö. Buss 312 går även till och från Brommaplan på ca 50 min, Adelsö erbjuder förskola och skola (på andra sidan färjeläget i Munsö). Mysiga Adelsö matbutik (öppet 10-19 och 10-15 på helgerna). Adelsö är en idyllisk ö med mycket vacker natur och gamla gårdar. Här finns även badplatser, sommarcaféer och svampskogar.

TOMTBESKRIVNING

Stora och sköna blivande naturtomter om ca 3 000 kvm. Köpekontrakt skrivs med villkor om avstyckning. 

Byggrätt enligt bygglovsansökan. Ett positivt förhandsbesked för enbostadshus beslutades i kommunen den 25/9-2019. I området finns blandad bebyggelse med allt ifrån enplansvillor till större 1 1/2-plansvillor och sutterängvillor. Området omfattas inte av detaljplan. 

Enskilt vatten och avlopp får anläggas av köparen. El anslutes av köparen genom beställning till nätägaren. 

Du väljer själv vilken husleverantör du vill välja till denna tomt. Fastighetsmäklaren förmedlar blivande fastigheten och köparen anlitar husleverantör för byggnation av villa.

 

ADELSÖ

Adelsö är en fantastisk idyllisk ö. Ca 3 km från Marielundsvägen finns en välsorterad och mysig lanthandel vid kyrkan. Där ligger även förskolan, hembygdsgården, brandstationen och ett sommarcafé.  Munsö skola (åk f-5) och ytterligare en förskola ligger precis på andra sidan färjan. 

Bilvägen från Stockholm tar ca 60 min till Adelsö. Genom öppna landskap passerar du flertalet vackra stall, hästhagar och underbara herrgårdar. För den som uppskattar djur och natur är Adelsö en plats att finna livskvalitet på. Njut av naturen genom en tur på hästryggen eller ta med dig hunden ut på jakt efter svamp och bär i skogen. Här finns utrymme för att andas ut. Adelsö har gott om fornlämningar och från Hovgården vid kyrkan går det båtar över till Birka. Hovgården och Birka utgör tillsammans ett av Ekerö kommuns två världsarv. 

Färjan över till Adelsö från Munsö är kostnadsfri och tar ca 5 minuter. Buss 312 går runt Adelsö, närmaste busshållplats är färjebacken, från andra sidan färjan (Sjöängen) nås även buss 311. Båda linjerna går till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje och flertalet andra busslinjer ansluter. Buss 312 går från Bromma till Adelsö. Det tar ca 50 minuter från Brommaplan till Adelsöfärjan.

 

 

Fakta


Pris: 1 295 000 kr eller högstbjudande
Adress: Marielundsvägen 39
Fastighetsbeteckning: STENBY 11:16
Ägandeform: Friköpt - Tomt
Kommun: Ekerö
Område: Adelsö, Ekerö
Postnummer: 178 92
Taxeringsår: 2017
Taxeringskod: 110
Servitut: Avtalsservitut
Servitut: Gemensamhetsanläggning EKERÖ STENBY GA:1
Servitut: Samfällighet EKERÖ STENBY S:1
Servitut: Samfällighet EKERÖ STENBY S:2
Servitut: Avtalsservitut
Servitut: Avtalsservitut
Servitut: Avtalsservitut

Kontakt


Dokument

Länkar

Intresseanmälan

Alla bilder


Drönarbild

Drönarbild

Mälaren

Mälaren

Färjeläget

Färjeläget

Buss 312

Buss 312

Färjan

Färjan

Infartsparkering

Infartsparkering

Badplats

Badplats

Kyrkan

Kyrkan

Adelsö's lokala  matbutik

Adelsö's lokala matbutik

Munsö skola

Munsö skola

Drönarbild

Drönarbild

Situationsplan

Situationsplan

Drönarbild över strandfastigheten med badbrygga

Drönarbild över strandfastigheten med badbrygga

Karta